Sämtliche Rohbauarbeiten
in Köln, Kerpen und Umgebung

Was gehört zum Rohbau?
Der Rohbau umfasst sämtliche Arbeiten zur Errichtung der Gebäudehülle:

• Fundament legen
• Wände mauern
• Geschossdecken
• Wärme- und Schalldämmung
• Treppen
• Dachkonstruktion

Fundament legen
Der erste Schritt bei dem Rohbau ist das Legen des Fundaments. Es ist entscheidend für die Stabilität und Sicherheit des Gebäudes. Es gibt verschiedene Arten des Fundamentes, wie Streifenfundament, Punktfundament oder Fundamentplatten. Die Wahl des richtigen Fundamentes hängt von der Tragfähigkeit des Bodens und den zu erwartenden Belastungen ab.

Wände mauern
Als nächster Schritt bei den Rohbauarbeiten folgt der Bau des Mauerwerks. Hier stehen zahlreiche Materialien zur Auswahl, wie Beton, Stein oder Holz. Besonders Außenwände müssen hohe bauphysikalische Anforderungen erfüllen, denn sie schützen das Gebäude vor Wind und Wetter und sorgen für ein behagliches Raumklima.

Wärme- und Schalldämmung
Wie bei Außen- und Innenwänden hat bei Geschossdecken der Wärme- und Schallschutz eine große Bedeutung für die Wohnqualität. Dabei kommen verschiedene Dämmstoffe zum Einsatz, von Mineralfasern bis hin zu Hartschaum.

Dachkonstruktion
Zum Schluss folgt der Aufbau des Dachstuhls, abhängig von der Dachform und Dachdeckung, die Sie wünschen.

Die Arbeiten am Rohbau zählen zu den wichtigsten am ganzen Haus. Unfachmännische Ausführung der Rohbauarbeiten verursacht Fehler, die später schwer zu korrigieren sind.

Rohbaukosten

Die Kosten für den Rohbau betragen in der Regel etwa 45 Prozent der Gesamtkosten. Somit geht es um einen der größten Kostenpunkte beim Hausbau.

Von welchen Faktoren sind die Rohbaukosten abhängig?
Die genauen Kosten hängen von vielen Faktoren ab, wie dem Bauplan, den verwendeten Materialien und anderen.

Der größte Teil der Rohbaukosten entfällt auf die Herstellung des Mauerwerks und der Dachkonstruktion. Je mehr einzelne Zimmer Sie planen und je spezieller der Grundriss ist, desto höher werden die Kosten. Weitere Kostenfaktoren beim Rohbau sind Erdarbeiten und die Kanalisierung, Treppen, Schornsteine und Keller.

Erhöhen spät bemerkte Fehler die Rohbaukosten?
Durch unfachmännische Bauausführung oder minderwertige Materialien können solche Fehler auftreten, wie Schimmel, Feuchtigkeit oder Risse im Bauwerk. Ihre spätere Beseitigung erhöht wesentlich die Rohbaukosten. Deshalb ist es wichtig, auf die Qualität der Materialien sowie auf die fachgerechte Ausführung zu achten.

Sind die Kosten für den Rohbau durch einen Bauherr kalkulierbarer?
Ja. Es lohnt sich, eine Fachfirma zu beauftragen. Professionelle Handwerker haben notwendige Erfahrung und Routine, die einem Laien fehlen. So werden die Rohbauarbeiten schneller und fachgerechter ausgeführt. Außerdem vermeiden Sie durch die professionelle Ausführung Fehler, die zur Erhöhung der Rohbaukosten führen.

Da die Rohbaukosten von vielen Faktoren abhängen, ist es schwer, diese selbst zu kalkulieren. Wenden Sie sich gerne an uns, und wir erstellen für Sie Ihr persönliches Angebot.